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1996年6月2日，狂风暴雨之夜，位于东京荒川区的某高级公寓，一名男子坠楼身亡。公寓管理员佐野利明（岸部一德 饰）和住户佐藤义男（大和田伸也 饰）作为第一发现人向警方报警，根据监控录像和另一名住户

青木由里（新垣结衣 Yui Aragaki 饰）是一名艺术学校的美术生，因为姐姐结婚而不得不离开原来的住所搬到公寓独自居住。初来乍到的由里听从母亲的建议带着礼物拜访公寓每一位新邻居，对住在楼上的奥

为躲避恐怖分子的追杀，施警官将女证人转移到袁警官的公寓，因身份被调换，两位警官弄出了不少笑话，令人捧腹大笑。

故事发生在一栋老式公寓内，房东（任达华 饰）贴出了招租启示，以极低的价格将公寓里的6间房租了出去，然而，天底下哪有白捡便宜的道理呢，被低价吸引而来的租客想要在这里生活，自然还要付出金钱之外的东西。

公寓楼上楼下各住着一对夫妻，一次意外使楼下妻子流产，两家交恶。不久后双方重归于好，但楼上妻子发现，骇人的怪事不断降临她新生的宝宝，究竟是邻家阴谋，还是她陷入了被害妄想？